Разработка проектно-сметной документации: этапы и особенности

Проектно-сметная документация (ПСД) — комплекс документов, необходимых для реализации строительных и благоустроительных работ. Для ее создания необходимо привлекать высококлассных экспертов. ПСД обеспечивает правовую основу для начала процесса постройки, возведения и доказывает соответствие проекта строительным нормам и техрегламентам. Компания Mirror Group специализируется на полной подготовке ПСД для городских и общественных пространств. Профессионалы обеспечивают комплексный подход и высокое качество выполнения работ.

Этапы по разработке 

В начале сотрудничества заказчик встречается с представителем компании, где определяет направление деятельности и даёт техническое задание. Учитывая все аспекты, заключается договор.

Разработка ПСД состоит из следующих этапов:

1. Инженерные изыскания и градостроительный анализ территории. Осуществляется комплексное изучение участка, включающее геодезические, геологические и экологические инженерные работы. Градостроительный анализ помогает определить возможности и ограничения для будущего благоустройства.
2. Разработка архитектурно-планировочной концепции. Этот этап предполагает создание общего плана благоустройства с учетом особенностей территории и потребностей тех, кто будет ее использовать. Разрабатываются эскизы и схемы будущих объектов.
3. Создание ПСД. Заключительный этап включает подготовку полного комплекта документов, необходимых для реализации проекта. ПСД охватывает все аспекты строительства и благоустройства.

Структурные элементы ПСД

ПСД является основополагающим документом, который предопределяет весь комплекс работ и включает несколько обязательных разделов:

1. Общая пояснительная записка. Описание проекта, его целей и основных решений.
2. Схема для организации указанного объекта. Детальный план территории с указанием всех элементов благоустройства.
3. Архитектура. Описание архитектурных и дизайнерских решений.
4. Конструкционные и объемно-планировочные схемы. Технические детали и материалы.
5. Инженерное оборудование и сети. Планирование расположения коммуникаций.
6. Проект организации работ. Пошаговый план выполнения всего объема строительных работ, монтажа.
7. Охрана окружающей среды. Мероприятия по минимизации экологического воздействия проекта.
8. Обеспечение доступа для инвалидов. Решения для создания безбарьерной среды.
9. Сметная документация. Расчет стоимости всего объема работ.

Формирование стоимости комплекса работ

Стоимость разработки проектно-сметной документации рассчитывается индивидуально и зависит от следующих факторов:

1. Объем и сложность проекта. Чем масштабнее задача, тем больше требуется ресурсов для ее решения.
2. Инженерные изыскания. Стоимость зависит от сложности и объема исследований.
3. Архитектурные нюансы. Уникальные и сложные концепции требуют дополнительных затрат.
4. Инженерные сети и коммуникации. Разработка схем инженерного обеспечения увеличивает стоимость.
5. Экологические мероприятия. Проекты, требующие специальных решений в плане природоохранной сферы, могут быть дороже.
6. Сметная документация. Подготовка детального плана требует тщательных расчетов и экспертиз.

Почему стоит заказывать ПСД у профессионалов 

При заказе разработки следует сотрудничать с крупной компанией, имеющей аккредитацию и обширный опыт в благоустройстве городских, общественных пространств. Организация должна обеспечивать полный цикл услуг — от изысканий до подготовки готового проекта. Вы получите полный комплект текстовых материалов и графических схем, отражающих все аспекты будущей деятельности.

Заказывая проект у опытных профессионалов, вы обеспечиваете качество, соблюдение сроков и соответствие всех решений действующим стандартам и нормам. Аккредитованная компания держит штат высококвалифицированных специалистов и инженеров, которые выполнят задачу любой сложности.