Строительство жилого комплекса на 391 квартиру началось в Нижегородском районе
16.05.2025 13:52
В Нижегородском районе Москвы начато строительство жилого комплекса на 391 квартиру. Эту информацию распространила пресс-служба комитета государственного строительного надзора Москвы. Согласно сообщению, Комитет получил уведомление о начале строительных работ. Планируется, что жилой комплекс будет состоять из двух зданий – одного высотой 16 этажей и другого высотой 29 этажей, предназначенных для размещения 391 квартиры. Здания будут соединены стилобатом, где будут находиться общественные пространства для жильцов и коммерческая инфраструктура. Общая площадь объекта оценивается в 35 тыс. кв. м. Все эти детали были озвучены руководителем комитета Антоном Слободчиковым.Проект находится по адресу: участок земли №21 на Перовском шоссе. По словам руководителя отдела, жилые помещения займут площадь в 19,8 тыс. квадратных метров. Строитель опубликовал проектную декларацию в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС), что дает ему возможность начать продажи и установить цены на жилье. Продажа квартир осуществляется с использованием счетов эскроу. Квартиры будут передаваться собственникам с предварительной отделкой, из которой можно выбрать один из двух вариантов готового ремонта.
В начале апреля 2025 года было выдано разрешение на строительство. График проверок на всех этапах строительства корпусов уже составлен инспекторами Мосгосстройнадзора. Специалисты по контролю и надзору в сфере долевого строительства анализируют проектные декларации после их публикации в ЕИСЖС, выявляя особенности проекта и потенциальные риски для защиты прав дольщиков. Слободчиков сообщил, что на подземном уровне ЖК будет организован одноэтажный паркинг на 110 машиномест, включая 52 сдвоенных места для семей.
Планируется, что фасады комплекса будут выполнены в светлых оттенках с использованием композитных панелей и стемалита, что придаст архитектурному облику выразительность. Структурные пояса высотой в этаж будут подчеркивать силуэт зданий и их террасирование, как сообщает пресс-служба главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова. На первых этажах планируется открыть различные клубы и фитнес-центр, а также предусмотрена сквозная входная группа в каждом корпусе. В стилобате будет организовано пространство для жильцов с лекторием, местами для работы на расстоянии, зоной для мероприятий и спортивной студией. В общем холле будут расположены каминный зал и библиотека.
Внутренний двор будет закрытым, оборудованным игровыми и спортивными площадками, скамейками и арт-объектами. Корпуса строятся по технологии монолитно-каркасного типа. Рядом с комплексом на общественной территории между Перовским шоссе, улицей Басовская и улицей 1-я Фрезерная застройщик создаст сквер на месте бывшего завода «Станкоагрегат» площадью 2,4 гектара. В сквере будут установлены искусственный пруд, детские и спортивные площадки, а также система беговых и велосипедных дорожек.