Торгово-офисное здание построили в Нагорном районе
28.05.2026 12:47
Об этом сообщил руководитель департамента градостроительной политики Владислав Овчинский.
Новый объект расположен всего в трех минутах ходьбы от станции метро «Нагорная», что делает его особенно удобным для посетителей и сотрудников. Такое удачное расположение повышает транспортную доступность центра и способствует его интеграции в уже сложившуюся инфраструктуру района. Здание переменной этажности занимает площадь 25,2 тысячи квадратных метров, что позволяет разместить в нем сразу несколько функциональных зон.По словам Овчинского, комплекс спроектирован как современное пространство, объединяющее торговые, офисные и общественные площади. В составе здания предусмотрены шесть наземных этажей и один подземный уровень. Благодаря такому формату центр сможет выполнять сразу несколько задач: обеспечивать комфортные условия для бизнеса, создавать новые сервисы для горожан и формировать дополнительную точку притяжения в районе.Переписанный текст:Торгово-офисный центр спроектирован как многофункциональное городское пространство, ориентированное на удовлетворение повседневных потребностей жителей и сотрудников. Помимо деловых площадей, здесь предусмотрены зоны для отдыха, питания и оказания различных бытовых услуг, что делает объект удобным для посещения в течение всего дня. На первых двух этажах расположена торговая зона, рассчитанная на поток посетителей, а с третьего по шестой этажи размещаются офисные помещения. На третьем этаже также обустроен фудкорт с обеденной зоной на 200 мест и необходимыми вспомогательными помещениями, обеспечивающими комфортную работу заведения.По словам руководителя ведомства, после ввода торгово-офисного центра в эксплуатацию в районе появится около 200 новых рабочих мест, что позволит не только расширить деловую активность территории, но и повысить ее экономическую привлекательность. Таким образом, объект будет выполнять не только коммерческую, но и социально-значимую функцию, способствуя развитию городской инфраструктуры и созданию дополнительных возможностей для трудоустройства.Согласно проекту, фасады здания, обращенные к дороге, выполнены с использованием витражного остекления и полупрозрачных стеклопакетов. Такое архитектурное решение визуально облегчает объем сооружения, делает его более современным и светлым, а также обеспечивает хорошую светопроницаемость, подчеркивая открытый и технологичный характер объекта.Переписанный текст:Архитектурное решение торгово-офисного комплекса было выстроено с учетом окружающей застройки и особенностей расположения объекта. Северная и восточная фасадные стороны, обращенные к соседним зданиям, выполнены более спокойно и сдержанно, чтобы органично вписаться в существующую городскую среду. При этом в отделке использовались современные сэндвич-панели, позволившие совместить практичность, долговечность и эстетичность. Входные группы, напротив, получили более выразительное оформление: их облицевали полированным гранитом, а цокольную часть отделали композитными материалами, что придало зданию современный и респектабельный облик.Как отметил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков, строительство торгово-офисного комплекса велось на участке площадью свыше 1,5 гектара. По его словам, на протяжении всего процесса инспекторы комитета осуществили 44 выездные проверки, в рамках которых проводились лабораторные и инструментальные исследования. Такой контроль позволил внимательно отслеживать качество работ и соблюдение строительных норм на каждом этапе реализации проекта.Переписанный текст:В ходе последнего выезда специалисты вновь убедились, что возведённое здание полностью соответствует ранее утверждённым проектным решениям и требованиям, заложенным на этапе строительства. Это подтверждает, что работы были выполнены в соответствии с предусмотренной документацией, без существенных отклонений от согласованного проекта.Одной из важных особенностей нового центра стала развитая парковочная инфраструктура, рассчитанная на 350 машиномест. При этом 227 парковочных мест размещены на открытой стоянке, а ещё 123 находятся в подземном паркинге, предназначенном для обслуживания офисной части здания. Отдельное внимание уделено доступности: на всех парковочных зонах предусмотрены места для маломобильных граждан, что делает объект более удобным и современным с точки зрения комфортной среды.Кроме того, проектом было предусмотрено комплексное благоустройство прилегающей территории. На участке обустроили удобные проезды, асфальтированные тротуары, газоны и систему наружного освещения, обеспечивающую безопасность и комфорт в тёмное время суток. Для маломобильных групп населения также установили заниженные бортовые камни, что значительно облегчает передвижение по территории. Благодаря такому подходу объект не только соответствует проекту, но и отвечает современным требованиям к функциональности, благоустройству и доступной среде.Переписанный текст:Проект нового здания предполагает не только современный архитектурный облик, но и удобную организацию прилегающей территории. Вокруг объекта предусмотрен круговой объезд, а также отдельные въезды для гостей и служебного транспорта, что позволит разгрузить поток машин и сделать передвижение более комфортным. Такой подход особенно важен для крупных городских кварталов, где требуется грамотно разделять транспортные маршруты и обеспечивать безопасность пешеходов.Ранее Овчинский сообщил о планах по созданию нового жилого квартала с бизнес-центром на Лужнецкой набережной в районе Хамовники. Архитектурная концепция здания была вдохновлена формой яйца Фаберже, что должно придать комплексу выразительный и запоминающийся облик. Новый объект станет частью современной городской среды и будет сочетать жилую, деловую и транспортную инфраструктуру в одном пространстве.Здание разместят на территории жилого квартала в удобной локации с хорошей транспортной доступностью. Поблизости находятся Комсомольский проспект, выезд на Лужнецкую эстакаду и спортивный комплекс «Лужники», что делает район особенно привлекательным с точки зрения инфраструктуры и расположения. Начало строительства запланировано на следующий год, а реализация проекта станет еще одним этапом в развитии этой части столицы.Если вам интересны дополнительные материалы по этой теме, стоит обратить внимание и на смежные статьи. Они помогут глубже разобраться в вопросе, расширить представление о теме и найти полезные детали, которые могли остаться незамеченными.Читайте также — это удобная подсказка для тех, кто хочет продолжить изучение материала и узнать больше по теме. Такой блок обычно помогает быстро перейти к связанным публикациям, сравнить разные точки зрения и получить более полное понимание вопроса.Кроме того, подобные рекомендации делают чтение более содержательным и позволяют не останавливаться на одном источнике. Это особенно полезно, когда тема требует уточнений, дополнительного контекста или практических примеров.