В Нагатино-Садовниках идет реализация шести проектов КРТ
19.06.2026 17:21
Переписанный текст:
В районе Нагатино-Садовники на юге Москвы одновременно реализуются шесть проектов комплексного развития территорий (КРТ), что делает эту локацию одной из самых динамично преобразующихся в столице. Подобные проекты позволяют не просто застраивать свободные площадки, а формировать полноценную городскую среду с жильем, рабочими местами, объектами инфраструктуры и благоустроенными общественными пространствами. По словам заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимира Ефимова, итогом этой работы станет появление более миллиона квадратных метров востребованной недвижимости.Он отметил, что такое количество проектов, находящихся в активной стадии реализации, является рекордным показателем среди районов Южного административного округа. В рамках КРТ планируется комплексно преобразовать 38 гектаров депрессивных и малоэффективно используемых территорий. На их месте появятся современные кварталы, новые точки деловой активности, объекты социальной и транспортной инфраструктуры, а также пространства, которые будут привлекать жителей и инвесторов.Таким образом, Нагатино-Садовники в ближайшие годы могут существенно изменить свой облик и превратиться в более комфортный, функциональный и привлекательный район для жизни, работы и отдыха.Переписанный текст:В районе реализуется масштабная программа редевелопмента, которая затронет сразу несколько городских площадок и существенно изменит их облик. По словам вице-мэра, в рамках шести проектов здесь планируется возвести свыше миллиона квадратных метров недвижимости. Из этого объема более 685 тысяч квадратных метров придется на современное жилье, а еще около 377,2 тысячи квадратных метров — на объекты общественно-делового назначения.Такие масштабы строительства позволят не только обновить территорию, но и сформировать полноценную городскую среду с необходимой социальной и деловой инфраструктурой. В непосредственной близости от жилых кварталов, согласно планам, появится образовательный комплекс, который будет удобен для семей с детьми и повысит качество жизни будущих жителей. Кроме того, новая застройка и сопутствующие объекты, как ожидается, создадут почти 17 тысяч рабочих мест, что даст дополнительный импульс развитию района.Работы уже ведутся на улицах Нагатинской и Садовники, а также на Старокаширском и Варшавском шоссе, Нагатинской набережной, в Каширском и Котляковском проездах. При этом по двум проектам — на улице Садовники и Старокаширском шоссе — уже утверждены проекты планировки территорий. Редевелопментом занимаются операторы, назначенные городскими властями, что позволяет вести работы в рамках единой стратегии развития территории и контролировать качество преобразований.Переписанный текст:В Нагатине-Садовниках сроки реализации проекта могут составить от 5 до 10 лет — это зависит от масштаба работ, особенностей уже существующей застройки и параметров будущего строительства, сообщили в департаменте градостроительной политики. Подобные проекты, как правило, требуют поэтапной подготовки, чтобы новые территории развивались последовательно и с учетом потребностей жителей.В ведомстве уточнили, что в районе предусмотрено создание новых социальных объектов, которые должны повысить качество городской среды и сделать квартал более удобным для семей с детьми. В жилом квартале, который планируется построить между Каширским и Котляковским проездами, разместят образовательный комплекс. В его состав войдут школа, рассчитанная на 1 000 учеников, а также детский сад на 250 воспитанников. Это позволит обеспечить район необходимой образовательной инфраструктурой и снизить нагрузку на действующие учреждения.Кроме того, в рамках программы комплексного развития территорий предусмотрено строительство зданий пожарных отрядов в районах Крюково, Печатники и Очаково-Матвеевское. Общая площадь этих объектов составит около 7,3 тысячи квадратных метров. Реализация таких проектов имеет важное значение для повышения уровня безопасности и оперативного реагирования в разных округах столицы, а также для сбалансированного развития городской инфраструктуры в целом.В Москве продолжается активное развитие промышленных территорий и прилегающих к ним районов, где на месте устаревших площадок появляются современные и функциональные объекты. Такие проекты позволяют не только обновлять городскую среду, но и создавать новые точки притяжения для бизнеса, жителей и работников.Два новых здания возведут в промзонах Малино и «Южный порт», а еще один объект появится на Рябиновой улице на западе столицы, рядом с новым жилым кварталом. Все три площадки оснастят самым современным оборудованием, что позволит сделать будущие здания более технологичными, удобными и эффективными в эксплуатации.Реализация этих проектов станет частью более широкого процесса обновления городских территорий, в рамках которого на месте неиспользуемых или малоэффективных участков формируются современные пространства с развитой инфраструктурой. Первый проект комплексного развития территории уже реализован на северо-западе Москвы, что подтверждает практическую пользу такого подхода для города.