Подготовлен проект регламента перевода жилья в разряд нежилых помещений
15.10.2015 19:31
Москвичи всё чаще жалуются на нарушения жилищного законодательства в сфере перевода жилых помещений в нежилые. Проще говоря, на те случаи, когда предприниматель выкупает помещение на первом этаже и открывает в бывшей квартире аптеку или магазин. При этом подделываются подписи в протоколах общих собраний, а зачастую и самих собраний не проводится. В итоге в доме появляются нежеланные соседи.
После обсуждения этой острой проблемы с экспертами и с самими жителями домов столичные «единороссы» направили официальное обращение к мэру столицы Сергею Собянину.
По словам главы фракции «Единая Россия» в Мосгордуме Андрея Метельского, на сегодняшний день Сергей Собянин дал все нужные распоряжения по данному вопросу. Сейчас этой проблемой занимается большое количество профессионалов, связанных как с жилищной сферой, так и со сферой правовой. В итоге, как сообщил Андрей Метельский, был выработан проект регламента, в котором учтены практически все замечания как жителей, так и предпринимателей плюс мнения экспертов. Проект ещё будет проходить обсуждение в Правительстве, но уже сейчас, по словам Андрея Метельского, в нём учтён целый ряд важных моментов. Проект регламента включает механизм проверки подписей. Более чётко прописана процедура получения согласия. Сами подписи будут проверяться уполномоченными на это органами, в которые войдут как депутаты муниципальных собраний, так и представители органов власти. Жителей будут опрашивать, действительно ли эти подписи были получены при их согласии и не являются ли они результатом фальсификации. На период проверки подписей будет приостановлен процесс выдачи документов на перевод жилья в разряд нежилых помещений. Кроме того, более чётко прописаны правила, относящиеся к разного рода пристройкам и тамбурам. Подобные строения на данный момент запрещены, однако предприниматели пытаются всеми силами доказать, что это не пристройка и не тамбур, а, дополнительный вход. Вот здесь-то и должен вступать в действие один из главных инструментов правового государства – чёткость законодательных формулировок.
По мнению Андрея Метельского, если регламент в итоге будет принят, то споры споры жителей и бизнесменов сведутся к минимуму, а, возможно, и к нулю.