Более 420 многоквартирных домов отремонтируют в центре Москвы
24.08.2026 08:31
Такая информация опубликована на портале мэра и правительства столицы. Подобные мероприятия позволяют не только продлить срок службы зданий, но и заметно повысить комфорт проживания для москвичей.
В программу вошли дома самых разных эпох — от исторической застройки 1822 года до сравнительно новых зданий, возведённых в 2002 году. Это подчёркивает, насколько разнообразен архитектурный облик центральных районов города и как важно подходить к ремонту каждого объекта с учётом его возраста, конструкции и внешнего оформления. В центре столицы особенно ценится сохранение как функциональности домов, так и их выразительного внешнего вида.Одним из наиболее высоких объектов, включённых в программу, стал 19-этажный жилой дом на Рабочей улице в Таганском районе. Здание было построено в 2002 году по проекту типовой серии. Его архитектура отличается узнаваемыми деталями: фасады оформлены вертикальными рядами витражей с квадратными декоративными элементами, а на торцах можно увидеть радиусные линии лоджий. Благодаря таким особенностям дом выделяется на фоне окружающей застройки и требует аккуратного подхода при проведении ремонтных работ.В текущем году на этом доме уже началось обновление фасада. Специалисты выполнили расчистку поверхностей, отремонтировали штукатурный слой, а также обработали участки, где наблюдалось намокание, антисептическими и укрепляющими составами. Кроме того, были восстановлены стены в местах выбоин и повреждений. Далее планируется нанести новое окрашивающее покрытие, а также привести в порядок входную группу, переходные балконы и цоколь здания. Такой комплексный ремонт позволит не только улучшить внешний облик дома, но и защитить его конструкции от дальнейшего износа.Один из самых протяжённых жилых домов в Центральном административном округе — это 17-этажное здание на Марксистской улице. Дом был возведён в 1990 году по индивидуальному проекту и отличается сложной конфигурацией: он имеет шесть подъездов, три сквозных проезда и торцом примыкает к соседнему зданию. Подобные архитектурные решения были характерны для крупных столичных домов конца XX века, когда особое внимание уделялось не только функциональности, но и выразительности внешнего облика.Фасады здания выделяются продуманным декоративным оформлением. Окна подчеркнуты подоконными выступами, а уличные стороны дома оформлены вертикальными рейками и металлическими наличниками на окнах технического этажа. Благодаря таким элементам дом выглядит более ритмичным и визуально вытянутым, что дополнительно подчёркивает его большую длину. Архитектура здания сочетает практичность и характерные для своего времени приёмы оформления.В ближайшее время здесь проведут комплексный капитальный ремонт. Планируется восстановить подвальные помещения, привести в порядок фасад и кровлю, а также заменить магистрали инженерных систем. Это позволит не только улучшить внешний вид дома, но и повысить его надёжность, комфорт и долговечность эксплуатации. Для многоквартирных зданий такого масштаба подобные работы особенно важны, поскольку со временем изнашиваются как наружные конструкции, так и внутренние коммуникации.Наружные стены обновят по технологии «мокрый фасад». Сначала поверхности расчистят и тщательно промоют, после чего нанесут грунтовку и установят кронштейны для кондиционеров. Затем будут выполнены остальные слои отделки, которые помогут улучшить теплоизоляцию и защитить стены от воздействия осадков и перепадов температур. Такой подход позволяет не только освежить внешний вид дома, но и сделать его более энергоэффективным.Переписанный текст:В настоящее время специалисты завершают утепление фасада здания плитами из минеральной ваты, что позволит повысить энергоэффективность дома и улучшить его защиту от перепадов температуры. Затем на поверхность нанесут базовый штукатурный слой, закрепят армирующую сетку из стекловолокна, после чего выполнят декоративную отделку и финальную покраску фасада. Кроме того, в рамках капитального ремонта установят корзины для кондиционеров, приведут в порядок входные группы, обновят отмостки и отремонтируют цокольную часть здания, чтобы придать дому более аккуратный и современный вид.Особое внимание в ходе работ уделяется самому старому зданию, где проходит капремонт, — 4-этажному дому на Садовой-Каретной улице. Этот дом был построен в 1822 году и является ярким примером неоклассической архитектуры. Его сложная объемно-пространственная композиция дополняется выразительным декором: стены украшены межэтажными поясами, оконными наличниками, кронштейнами, филенками и лучковыми перемычками. Уличные фасады выделяются ризалитами с фронтонами, а завершает архитектурный облик здания протяженный венчающий карниз, подчеркивающий историческую ценность постройки и ее эстетическую выразительность.Переписанный текст:В настоящее время на объекте ведутся масштабные работы по восстановлению и обновлению здания, направленные на сохранение его исторического облика и повышение эксплуатационной надежности. Команда мастеров уже приступила к ремонту фасада и кровли, уделяя особое внимание каждому конструктивному элементу. Уже устранены дефекты штукатурного слоя на стенах, а также восстановлены поврежденные участки кирпичной кладки, что позволило вернуть поверхности прочность и аккуратный внешний вид.Кроме того, все зоны, которые были подвержены воздействию влаги, прошли специальную обработку биозащитными и антисептическими составами. Это поможет предотвратить дальнейшее разрушение материалов, появление плесени и других негативных последствий, связанных с сыростью. Отдельный акцент в проекте сделан на реконструкцию архитектурных деталей, поскольку именно они формируют уникальный характер здания и подчеркивают его историческую ценность.В ближайшее время фасад будет окрашен в цвет, соответствующий его первоначальному облику и общему архитектурному стилю. Также планируется заменить водосточные системы, чтобы улучшить отвод дождевой воды и защитить здание от повторного намокания. Помимо этого, будут обновлены входные зоны, что сделает их более удобными, современными и эстетически привлекательными.В дополнение к основным работам в рамках программы капитального ремонта также будет отремонтирован дом 14 в Большом Предтеченском переулке. Это позволит не только улучшить состояние отдельного здания, но и внести вклад в комплексное обновление городской застройки, сохранив при этом ее историческую и архитектурную ценность.В ближайшее время в здании пройдут масштабные работы, направленные на его полное обновление и продление срока службы. Специалисты не только улучшат техническое состояние дома, но и постараются сохранить его исторический облик, который особенно важен для построек в стиле неоготики. В ходе капитального ремонта будет восстановлен фасад, благодаря чему внешний вид здания станет более аккуратным и выразительным. Также рабочие полностью заменят кровлю, чтобы обеспечить надежную защиту дома от осадков и других внешних воздействий. Помимо этого, запланирована прокладка новой электропроводки, что повысит безопасность и надежность эксплуатации помещений.Отдельное внимание уделят модернизации основных инженерных систем. В доме обновят канализационные сети, системы отопления, а также холодного и горячего водоснабжения. Такие меры позволят улучшить качество коммунальных услуг и создать более комфортные условия для жителей. По завершении капремонта здание станет не только более современным и функциональным, но и сохранит свой архитектурный характер.