Почти 130 жилых домов капитально отремонтируют на юго-востоке Москвы
03.08.2026 08:39
Специалисты комплекса городского хозяйства планируют капитально отремонтировать почти 130 зданий на юго-востоке города в рамках региональной программы, сообщает портал мэра и правительства Москвы. Такие работы позволяют не только улучшить внешний вид домов, но и повысить их надежность, комфорт и безопасность для жителей.
В числе объектов, включенных в программу, — самое высокое здание, которое обновят в этом районе. Оно расположено в Выхино-Жулебине по адресу: Лермонтовский проспект, дом 8, корпус 1. Этот дом был возведен в 1992 году по проекту типовой серии. Несмотря на сравнительно недавнюю по меркам столичной застройки дату строительства, здание уже нуждается в капитальном обновлении, поскольку за десятилетия эксплуатации отдельные элементы фасада и инженерных систем могли заметно износиться.Архитектура дома отличается сложной и выразительной формой. Пластику фасада подчеркивают ризалиты, в которых размещены кухонные помещения и зоны общего пользования. Именно такие детали придают зданию более интересный и объемный облик, а при капремонте им обычно уделяют особое внимание, чтобы сохранить первоначальный архитектурный замысел и одновременно улучшить техническое состояние конструкции.Проведение капитального ремонта в подобных домах особенно важно, поскольку оно помогает продлить срок их службы и сделать проживание более удобным для горожан. Обновление фасадов, инженерных коммуникаций и общих элементов здания способствует не только сохранению жилого фонда, но и постепенному улучшению городской среды в целом.В рамках запланированных работ здание получит комплексное обновление, которое позволит не только улучшить его внешний вид, но и повысить долговечность конструкций, а также уровень комфорта для жителей и посетителей. Специалисты приведут в порядок фасад и полностью заменят кровельное покрытие, уделив внимание как внешней эстетике, так и защите дома от воздействия осадков и перепадов температур.Наружные стены обновят с применением технологии «мокрый фасад», которая хорошо зарекомендовала себя при капитальном ремонте. Сначала рабочие расчистят и тщательно промоют открытые поверхности, чтобы удалить загрязнения и подготовить основание к дальнейшим этапам. Затем стены прогрунтуют, установят кронштейны для кондиционеров и утеплят фасад плитами из минеральной ваты, что поможет повысить энергоэффективность здания и сократить теплопотери в холодное время года.После этого поверхности оштукатурят базовым слоем и укрепят стекловолоконной сеткой, которая обеспечит дополнительную прочность отделки и снизит риск появления трещин. Такой подход позволяет создать надежное и аккуратное защитное покрытие, рассчитанное на длительную эксплуатацию.Кроме того, в ходе ремонта обновят входные группы, сделав их более современными и удобными. В местах общего пользования также установят новые стеклопакеты, благодаря которым улучшатся освещенность помещений, звукоизоляция и общий уровень комфорта внутри здания.Переписанный текст: В Москве продолжается масштабная программа капитального ремонта, в рамках которой обновляют не только жилые дома, но и здания с богатой историей. Особое внимание уделяется постройкам, которые долгое время сохраняли свой первоначальный облик и сегодня нуждаются в комплексном восстановлении.Капитальный ремонт проведут и в одном из самых старых зданий столицы, расположенном в районе Люблино по адресу: проспект 40 лет Октября, дом 11. Дом был возведен в 1955 году по типовому проекту и за десятилетия эксплуатации потребовал серьезного обновления. В ходе работ здесь приведут в порядок фасад, кровлю, подвал, а также отдельные инженерные системы, чтобы повысить надежность здания и продлить срок его службы.Сейчас специалисты уже выполнили часть подготовительных и восстановительных мероприятий. Они промыли открытые поверхности, заполнили выветренные швы специальным строительным составом и заменили поврежденные кирпичные участки. Такие работы позволяют укрепить конструкцию и подготовить фасад к дальнейшей обработке.На следующем этапе места намокания обработают антисептическими растворами, чтобы предотвратить появление плесени и грибка. После этого фасад подвергнут гидрофобизации — эта процедура защитит стены от проникновения влаги и поможет сохранить их в хорошем состоянии на длительное время. Благодаря капремонту здание не только станет более ухоженным внешне, но и получит дополнительную защиту от износа и воздействия погодных условий.В столице продолжается планомерное обновление жилых домов, и особое внимание уделяется не только внешнему виду зданий, но и их долговечности, энергоэффективности и комфорту для жителей. В местах общего пользования установят современные стеклопакеты, которые помогут улучшить тепло- и шумоизоляцию. На следующем этапе специалисты приведут в порядок элементы архитектурного декора: обновят и покрасят декоративные детали, восстановят наличники, кронштейны балконов и цветочницы. Дополнительно будет выполнен ремонт цоколя, балконов, входных групп и приямков, чтобы здание приобрело более аккуратный и ухоженный вид. Такие работы позволяют не только сохранить исторический облик дома, но и продлить срок его службы. Завершить весь комплекс мероприятий планируется до конца года. Одним из объектов с самыми протяженными фасадами станет дом в районе Марьино по адресу: улица Донецкая, дом 8. Это здание было построено в 1981 году по проекту типовой серии и сегодня нуждается в комплексном обновлении. В текущем году здесь отремонтируют фасад и кровлю, что позволит значительно улучшить техническое состояние дома. Для проведения работ специалисты применят современную технологию с использованием полимерцементных смесей на армирующих сетках, благодаря чему покрытие станет более прочным, устойчивым к погодным воздействиям и долговечным.Переписанный текст:Реставрационные и ремонтные мероприятия выполняются поэтапно, чтобы обеспечить качественный результат и сохранить исторический облик здания. На первом этапе специалисты уже очистили внешние стены, тщательно промыв их, а также удалили бухтящую плитку, которая могла повлиять на долговечность отделки. После этого на подготовленное основание нанесли клеевые составы с армирующей сеткой, что позволяет укрепить поверхность и повысить ее устойчивость к дальнейшим нагрузкам. Сейчас мастера продолжают работу, последовательно нанося декоративные слои и завершающее окрасочное покрытие, придающее фасаду законченный и аккуратный вид.Подобный подход особенно важен для домов, имеющих статус объектов культурного наследия, поскольку здесь требуется не только обновить конструкции, но и бережно сохранить архитектурные особенности и историческую ценность. Ранее большинство жителей столичных домов, признанных объектами культурного наследия, положительно оценили итоги капитального ремонта. По данным опроса, 91% респондентов отметили, что после реставрационных и ремонтных работ исторический облик зданий удалось сохранить. Кроме того, 86% участников опроса в целом выразили удовлетворение качеством выполненных работ, что подтверждает эффективность выбранного подхода к обновлению таких объектов.Фонтан «Каскад» на Манежной площади после капитального ремонта вновь стал одним из самых заметных и привлекательных элементов городской среды. Обновление объекта позволило не только восстановить его первоначальный облик, но и сделать работу фонтана более надежной, безопасной и удобной для дальнейшей эксплуатации. Для жителей и гостей города это важное событие, поскольку такие архитектурные и инженерные сооружения формируют облик центральных общественных пространств и создают комфортную атмосферу для прогулок и отдыха.В ходе капитального ремонта были выполнены необходимые восстановительные работы, направленные на улучшение состояния конструкции, инженерных систем и декоративных элементов. Специалисты уделили внимание каждому участку, чтобы фонтан снова мог полноценно функционировать и радовать посетителей своей эстетикой. Подобные проекты особенно значимы в центральных районах города, где любой обновленный объект становится частью общего культурного и туристического пространства.Кроме того, восстановление фонтана «Каскад» подчеркивает внимание к сохранению и благоустройству общественных территорий. Такие работы помогают поддерживать привлекательность Манежной площади, которая остается популярным местом для встреч, прогулок и городских мероприятий. Благодаря ремонту фонтан снова сможет служить долгие годы, сохраняя свой статус важной достопримечательности и украшая исторический центр города.