Предприятия используют около 150 помещений в новостройках по программе реновации в ЮВАО
03.08.2026 11:50
По его словам, такие площади становятся важной частью городской среды и помогают быстрее обеспечивать районы необходимыми услугами.
Как отметил Ефимов, в домах, построенных по программе реновации, первые этажи заранее проектируются как нежилые. Это позволяет сразу предусматривать размещение там магазинов, сервисных точек, предприятий бытового обслуживания, а также объектов социальной инфраструктуры. Благодаря такому подходу новые кварталы становятся более удобными для жителей: все необходимое для повседневной жизни появляется рядом с домом.Развитие нежилых помещений в новостройках реновации способствует не только улучшению качества городской среды, но и созданию дополнительных возможностей для предпринимателей. В результате такие пространства помогают одновременно решать задачи по обновлению жилого фонда и формированию современной, комфортной инфраструктуры в округах столицы.Переписанный текст:Первые этажи современных жилых домов все чаще используются не только как часть жилого комплекса, но и как важный элемент городской среды. Такой подход делает район более удобным, оживленным и функциональным для повседневной жизни. Как отметил он, в подобных помещениях размещаются торговые точки, аптеки, пункты выдачи заказов, а также заведения общественного питания, что особенно удобно для жителей ближайших домов.На юго-востоке столицы первые этажи новостроек стали наиболее востребованными у бизнеса. Магазины заняли здесь более 70 помещений, свыше 25 пространств были отданы под пункты выдачи заказов, а более чем в 20 открылись организации общественного питания и предприятия сферы услуг. Такое распределение арендаторов показывает высокий спрос на коммерческие площади в жилых кварталах и их практическую значимость.Благодаря размещению объектов повседневного спроса на первых этажах жилых зданий формируется комфортная инфраструктура в шаговой доступности. Жители получают возможность решать бытовые задачи рядом с домом, экономя время на поездках, а район одновременно приобретает новые рабочие места и более развитую городскую среду.В рамках программы реновации на первых этажах новых жилых домов планируется создать около 8 тысяч нежилых помещений, которые смогут занять магазины, сервисные службы, бытовые и социальные объекты. Такое решение делает новые кварталы более удобными для повседневной жизни, повышает доступность услуг и способствует формированию более устойчивой городской среды. Кроме того, размещение полезной инфраструктуры непосредственно в жилых районах должно поддержать местную экономику и в перспективе создать свыше 200 тысяч рабочих мест.Руководитель департамента градостроительной политики Владислав Овчинский сообщил, что на юго-востоке Москвы первые этажи новостроек уже используются в восьми районах. Это позволяет заранее закладывать в проекты пространства, которые могут выполнять не только жилую, но и общественно значимую функцию. Такой подход особенно важен для территорий, где жители нуждаются в шаговой доступности к повседневным услугам.Больше всего помещений социально-бытового назначения предусмотрено в Люблине — здесь их насчитывается более 50, а в Кузьминках — свыше 30. Подобная концентрация объектов помогает формировать более насыщенную инфраструктуру районов, сокращает необходимость дальних поездок за покупками или услугами и делает городскую среду более удобной для жителей разных возрастов. Отдельные входы, продуманное зонирование и соблюдение требований безбарьерной среды обеспечивают комфортное использование этих помещений как посетителями, так и жильцами домов. Благодаря этому первые этажи новостроек становятся полноценной частью района, где жилье и городская инфраструктура органично дополняют друг друга.В Москве продолжается активная реализация программы реновации, которая остается одним из ключевых направлений обновления жилого фонда. По итогам первого полугодия 2026 года в рамках программы было построено значительно больше жилья, чем годом ранее: объем ввода увеличился на 33% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Это говорит о высоких темпах работ и стабильном выполнении намеченных планов.За шесть месяцев было возведено 37 новых домов. В них предусмотрено более 11,5 тысячи квартир, а суммарная жилая площадь превышает 650 тысяч квадратных метров. Такие показатели позволяют обеспечить современным и комфортным жильем большое количество жителей, переезжающих из старых домов в новые квартиры с улучшенными условиями.Реновация не только ускоряет обновление городской среды, но и способствует формированию более удобной инфраструктуры в районах, где строятся новые дома. Как правило, рядом с жилыми корпусами создаются благоустроенные дворы, детские и спортивные площадки, а также объекты повседневной инфраструктуры, что делает новые кварталы более комфортными для жизни.Таким образом, результаты первого полугодия 2026 года подтверждают, что программа реновации развивается динамично и позволяет последовательно увеличивать объемы современного жилья. В дальнейшем ожидается сохранение высоких темпов строительства, что даст возможность еще большему числу москвичей улучшить свои жилищные условия.