Россиянам объяснили, возможно ли выселение из квартиры за долги по ЖКУ
28.01.2026 08:37
Этот вопрос вызывает много споров и волнений среди населения, поэтому важно понимать, что законодательство защищает права должников и не допускает произвольных выселений. Об этом в интервью RT рассказал депутат Государственной Думы Александр Якубовский.
Парламентарий отметил, что наличие задолженности по коммунальным платежам само по себе не является основанием для немедленной потери жилья. Если квартира или дом находятся в собственности должника, выселить его без дополнительных оснований невозможно. Суд может принять меры по взысканию долга, начислению пеней, аресту счетов или имущества, однако право собственности на жилье при этом сохраняется.Якубовский уточнил, что единственным исключением из этого правила являются случаи, когда жилье не является единственным и используется, например, в инвестиционных целях или для сдачи в аренду. Однако на практике такие ситуации встречаются крайне редко. Таким образом, законодательство стремится сбалансировать интересы коммунальных служб и защиту прав граждан, обеспечивая справедливое и взвешенное решение подобных вопросов.В конечном итоге, выселение за коммунальные долги — это не массовая практика, а крайняя мера, направленная на защиту интересов всех сторон и соблюдение прав собственников жилья. Важно, чтобы должники своевременно решали вопросы с задолженностью и при необходимости обращались за юридической помощью, чтобы избежать неприятных последствий.Вопрос выселения нанимателей жилья по договору социального найма является достаточно сложным и требует внимательного рассмотрения с юридической точки зрения. Депутат отметил, что в таких случаях выселение возможно только при условии, что задолженность по коммунальным услугам сохраняется в течение шести месяцев без уважительных причин. При этом крайне важно, что процедура выселения осуществляется исключительно через суд, который обязан предоставить должнику альтернативное жильё.Это новое жильё должно соответствовать установленным санитарным нормам, однако его площадь, как правило, значительно меньше прежней. Закон категорически запрещает выселять человека просто «на улицу», что подчеркивает социальную направленность законодательства в этой сфере. Суд при рассмотрении дела обязательно учитывает все обстоятельства: наличие несовершеннолетних детей в семье, инвалидность, тяжёлые заболевания, а также потерю работы. Если у должника есть объективные причины возникновения задолженности и он предпринимает реальные шаги по её погашению, суд чаще всего ограничивается реструктуризацией долга, предоставляя возможность урегулировать ситуацию без выселения.Таким образом, законодательство стремится защитить права граждан, находящихся в трудной жизненной ситуации, и обеспечить им достойные условия проживания. Выселение по социальному найму — это крайняя мера, применяемая лишь при полном игнорировании обязательств со стороны нанимателя. Важно помнить, что судебный процесс направлен не только на взыскание долгов, но и на поиск компромиссных решений, учитывающих интересы всех сторон. Такой подход способствует социальной стабильности и предотвращает возникновение бездомности среди уязвимых категорий населения.С 1 марта в России вступают в силу изменения, касающиеся сроков оплаты жилищно-коммунальных услуг (ЖКХ). Теперь крайний срок внесения платежей переносится с 10-го на 15-е число каждого месяца. Это нововведение направлено на снижение количества просрочек и предотвращение начисления штрафных пеней, что значительно облегчит жизнь многим гражданам.Кроме того, для семей, у которых расходы на коммунальные услуги занимают значительную долю бюджета, предусмотрена возможность получения частичной компенсации через субсидии. Как отметила заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева, такие льготы предоставляются в тех случаях, когда затраты на оплату ЖКУ превышают определённый региональный порог, установленный в процентах от общего дохода семьи. Это позволяет поддержать социально уязвимые слои населения и снизить финансовую нагрузку на них.Важно подчеркнуть, что меры по корректировке сроков оплаты и предоставлению субсидий являются частью комплексной государственной политики, направленной на улучшение качества жизни граждан и повышение доступности коммунальных услуг. Внедрение данных изменений способствует более ответственному отношению к оплате ЖКХ и помогает избежать конфликтных ситуаций между потребителями и поставщиками услуг. Таким образом, нововведения не только упрощают процесс оплаты, но и обеспечивают социальную защиту для тех, кто в этом особенно нуждается.К 2028 году процесс взыскания долгов за услуги жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) планируется полностью перевести на цифровую платформу. Это нововведение призвано существенно упростить и ускорить взаимодействие между должниками и коммунальными службами, а также повысить прозрачность и эффективность процедур взыскания. Внедрение цифровых технологий позволит автоматизировать многие этапы процесса, снизить количество ошибок и минимизировать человеческий фактор.Цифровая платформа станет единым центром, где будут аккумулироваться все данные о задолженностях, платежах и начислениях, что обеспечит удобный доступ как для граждан, так и для управляющих компаний. Кроме того, благодаря интеграции с банковскими системами и государственными реестрами, процесс взыскания станет более оперативным и контролируемым. Это особенно важно в условиях растущих объемов задолженностей и необходимости эффективного управления коммунальными ресурсами.Таким образом, переход на цифровую систему взыскания долгов за ЖКХ не только улучшит качество обслуживания населения, но и поможет снизить финансовые риски для коммунальных предприятий. В конечном итоге, это шаг к модернизации жилищно-коммунального сектора и повышению уровня доверия между потребителями и поставщиками услуг. Следите за обновлениями, чтобы быть в курсе всех изменений и нововведений в этой сфере.