Россияне нарастили досрочные погашения ипотеки в начале 2026 года

Это почти на 20% больше, чем за тот же период годом ранее, пишет газета «Известия» со ссылкой на данные Банка России.

Примерно на каждую третью новую ипотеку приходилось одно досрочное погашение. В 90% случаев заемщики использовали для этого собственные накопления. В остальных случаях речь шла о рефинансировании долга в другом банке или продаже заложенной недвижимости.

По словам аналитика Натальи Мильчаковой, такое изменение поведения заемщиков во многом связано с привлекательностью сбережений. В 2025 году доходы россиян росли, и у части граждан появились дополнительные средства. Кроме того, на погашение ипотеки в начале года могли быть направлены премии, бонусы и другие выплаты.

При этом управляющий по анализу банковского и финансового рынков ПСБ Дмитрий Грицкевич считает, что более заметное влияние на решение заемщиков оказало снижение ставок по банковским вкладам.

Чем выше ставка по ипотеке, тем ощутимее потенциальная выгода от досрочного погашения. В первую очередь заемщики стремятся сократить задолженность по кредитам, оформленным на рыночных условиях.

Между тем в России могут запретить завышать цены при покупке жилья в рассрочку. Зампред Банка России Михаил Мамута отметил, что стоимость квартиры при такой форме оплаты не должна отличаться от цены при полной оплате. По его словам, правило о единой цене уже действует при покупке других товаров в рассрочку.

Москвичам назвали способы повысить шансы на одобрение ипотеки.
Читайте также.