"Здоровый город у воды": ГК "А101" открыл продажи в новом доме в "Деснаречье"
22.07.2026 16:30
erid: 2SDnjdnzrXd
Группа компаний «А101» объявила о старте продаж в доме № 2 района «Парк» жилого проекта «Деснаречье», который расположен в поселении Десеновское на территории ТиНАО, сообщили в пресс-службе девелопера. Новый этап реализации проекта открывает покупателям еще больше вариантов для выбора жилья в современном и благоустроенном квартале. Такой формат особенно интересен тем, кто ищет квартиру в развивающемся районе с продуманной инфраструктурой и комфортной городской средой.В составе дома предусмотрено девять корпусов переменной этажности — от 12 до 22 этажей. В них запроектировано 945 квартир разных форматов: от небольших однокомнатных вариантов до просторных трехкомнатных планировок для семей. Застройщик предлагает как лоты с отделкой — их два корпуса, — так и квартиры без отделки, что позволяет покупателям выбрать наиболее удобный сценарий переезда и ремонта.Особое внимание в проекте уделено функциональности и современным решениям. Примерно 80% квартир будут иметь террасы, мастер-спальни, отдельные постирочные, кладовые и кухни площадью от 15 квадратных метров. В ряде планировок высота потолков достигает 3,6 метра, благодаря чему помещения выглядят более светлыми и просторными. Почти во всех квартирах предусмотрены балконы и лоджии, которые в теплое время года можно использовать как дополнительное место для отдыха, завтраков или работы на свежем воздухе.Кроме того, такие планировки ориентированы на разные потребности будущих жителей: от молодых специалистов и пар до семей с детьми. Продуманное зонирование, наличие мест для хранения и увеличенные кухни делают квартиры более удобными в повседневной жизни. В целом старт продаж в доме № 2 района «Парк» можно назвать важным шагом в развитии «Деснаречья» и расширении предложения на рынке новостроек Новой Москвы.Подземный паркинг нового жилого комплекса рассчитан на 601 машино-место, благодаря чему он сможет обеспечить парковкой примерно две трети квартир. По словам застройщика, такой показатель сопоставим с уровнем проектов бизнес-класса и заметно повышает комфорт будущих жителей. Помимо обычных мест, предусмотрено 51 «семейное» место для двух автомобилей, а еще 40 мест будут выделены для гостей фитнес-центра с бассейном, который откроется прямо в доме.Особое внимание уделено и современным требованиям к инфраструктуре: 20 парковочных мест оборудуют зарядными станциями для электромобилей. Это делает комплекс более удобным для владельцев экологичного транспорта и показывает, что проект ориентирован на будущее. Кроме того, под землей разместят 342 кладовые площадью от 2,8 до 8,9 квадратного метра. Такие помещения помогут освободить квартиры от сезонных и крупногабаритных вещей — велосипедов, санок, коньков и всего, что обычно занимает место в прихожей.Не менее насыщенной будет и внутренняя коммерческая среда комплекса. На первых этажах появится более 6700 квадратных метров помещений под кафе, аптеку, магазины, тренажерный зал и бассейн. Благодаря этому многие повседневные дела можно будет решать, не выходя за пределы дома. Чтобы попасть в эти зоны, жильцам достаточно будет просто спуститься на лифте, что особенно удобно в любую погоду и экономит время каждый день.Современный внутренний двор площадью почти гектар станет полностью свободным от автомобилей, благодаря чему пространство будет безопасным, тихим и комфортным для прогулок и отдыха. Здесь появится продуманная среда для жителей разных возрастов: двор станет не просто территорией между домами, а полноценным местом для общения, игр и досуга на свежем воздухе.Игровые зоны разделят по возрастным группам, чтобы каждому ребенку было интересно и безопасно. Для малышей 1–3 лет оборудуют отдельные площадки с учетом их потребностей, для дошкольников 4–7 лет предусмотрят более активные и развивающие игровые элементы, а детям 8–11 лет предложат пространство для подвижных игр и более сложных развлечений. Такой подход позволит избежать пересечения разных возрастных потоков и сделает пребывание во дворе удобнее для родителей.Не останутся без внимания и взрослые жители. Для отдыха здесь установят гамаки, шезлонги и качели, а для любителей активного и спокойного досуга появятся площадки для петанка и настольного тенниса. Кроме того, во дворе организуют цветочный лабиринт, который станет не только декоративным элементом, но и интересным местом для прогулок, а также общественный огород, где можно будет выращивать зелень и свежие травы, не отправляясь за город.Отдельно продумано и хозяйственное благоустройство: мусорные контейнеры разместят в едином скрытом «кармане». Такое решение поможет убрать баки из зоны видимости, снизить риск неприятных запахов и сделать дворовое пространство более аккуратным и эстетичным. В итоге двор превратится в продуманную, зеленую и удобную территорию, где комфортно будет и детям, и взрослым.Фото: пресс-служба ГК «А101»Новый район формируется как полноценная и очень разносторонняя среда для жизни, где все важное будет находиться рядом. Здесь предусмотрены не только жилые кварталы, но и развитая социальная, спортивная и культурная инфраструктура, рассчитанная на людей разных возрастов и интересов. Уже на этапе планирования территория продумана так, чтобы повседневные дела, отдых и учеба были максимально удобными для жителей.В пешей доступности от домов появится детский сад «Пряничный домик» на 300 мест, а также два крупных образовательных комплекса формата «школа + сад»: «Терра» на 1200 мест и «Гравитация» на 1450 мест. Такое соседство особенно важно для семей с детьми, поскольку позволит экономить время на дорогу и сделает образовательную среду более комфортной и безопасной. Для юных жителей это значит возможность учиться, развиваться и общаться в одном районе, не покидая привычное пространство.Спортивная инфраструктура тоже будет заметно развита. Для любителей активного образа жизни здесь появится ледовая арена, крытое футбольное поле и бассейн. Благодаря такому набору объектов у жителей будут возможности для регулярных тренировок, занятий в секциях и проведения досуга в любое время года. Это создаст условия как для профессиональных занятий спортом, так и для семейного активного отдыха.Отдельное внимание уделено и культурно-познавательной составляющей. Для тех, кому интересны история и наследие территории, планируется этнографический музей рядом с объектом археологического наследия «Деснинское селище». Такой формат позволит не просто гулять по району, но и глубже узнавать место, в котором живешь, его прошлое и особенности местной культуры.Особой частью проекта станут природные пространства. Оба берега рек Десны и Незнайки, на слиянии которых расположен район, превратятся в полноценные парковые зоны с маршрутами для прогулок и отдыха. Центральным объектом станет этнопарк, над концепцией которого работают авторы московского «Зарядья». Это обещает сделать территорию не только красивой, но и современной, интересной для посещения в любое время года.Для спокойных прогулок с коляской, утренних пробежек и поездок на велосипеде здесь проложат удобные пешеходные тропы и велодорожки. В итоге район будет сочетать в себе комфорт городской жизни, близость к природе, возможности для спорта и насыщенную общественную среду, что особенно ценно для тех, кто ищет не просто жилье, а продуманное пространство для жизни.Переписанный текст:Развитие транспортной инфраструктуры района продолжается, и в ближайшие годы жители получат еще более удобное сообщение с другими частями города. Существенно улучшить доступность территории должна станция метро «Десна» Троицкой линии, открытие которой намечено на 2029 год. Этот проект станет важным шагом для всего южного направления, поскольку новые станции метро традиционно снижают нагрузку на дороги и сокращают время в пути.В настоящее время на участке активно ведутся строительные работы. Тоннелепроходческий щит «Ольга» уже завершил проходку первого тоннеля между станциями «Новомосковская» и «Сосенки». Протяженность этого участка составляет 1,6 километра, а трасса проходит под рекой Сосенкой и Калужским шоссе на глубине до 31 метра. Такие работы требуют высокой точности, современной техники и строгого соблюдения сроков, поскольку строительство ведется в сложных инженерных условиях.Сейчас тот же тоннелепроходческий комплекс продолжает движение уже по встречному, правому тоннелю на этом же перегоне. По данным на сегодняшний день, выполнено около 30% работ, а завершение этого этапа запланировано на ноябрь 2026 года. После окончания проходки строителям предстоит перейти к следующим этапам обустройства тоннеля и станционных сооружений.Южный участок Троицкой линии в целом станет важной частью новой транспортной системы. Его протяженность составит почти 17 километров, а в состав войдут шесть новых станций, среди которых «Сосенки», «Ракитки» и «Десна». Благодаря этому у жителей появится больше вариантов для поездок, а дорожная сеть округа станет более разгруженной и современной.После запуска эта линия станет одной из самых протяженных в московском метро и позволит снизить нагрузку на Сокольническую, Калужско-Рижскую и Бутовскую линии примерно на 20%. Это особенно важно для быстрорастущих районов, где пассажиропоток постоянно увеличивается и требуется более удобная транспортная связь с другими частями города. Кроме того, в ближайшие годы в центре «Деснаречья» планируется открыть станцию «Калиновая», что еще больше повысит транспортную доступность территории и сделает поездки жителей комфортнее.Параллельно в районе активно развивается и наземная транспортная сеть, что формирует более сбалансированную систему передвижения. Дом № 2 района «Парк» находится в 730 метрах от Калужского шоссе, в 12 километрах от МКАД и в 11 километрах от Киевского шоссе, благодаря чему у жителей есть удобный выезд на основные магистрали. Уже работает Новомихайловское шоссе — участок Мамыри – Пенино – Шарапово до станции метро «Прокшино», а по Калужскому шоссе курсируют 19 автобусных маршрутов. В совокупности это делает район более связным, доступным и привлекательным для жизни.Рекламные материалы могут содержать информацию о застройщике и его реквизитах. ООО «А101» — компания, ИНН: 7704810149. Такие данные помогают идентифицировать организацию и подтверждают её юридический статус. При ознакомлении с предложением важно обращать внимание не только на рекламное описание, но и на официальные сведения о компании, а также на условия, указанные в материалах.