Почти 130 жилых домов капитально отремонтируют в ЮВАО
05.08.2026 15:47
В этом году специалисты комплекса городского хозяйства Москвы проведут обновление почти 130 домов на юго-востоке столицы в рамках региональной программы капитального ремонта. Об этом говорится на официальном сайте мэра Москвы. В ходе работ будут применяться технологии, которые позволяют восстановить внешний облик зданий и одновременно улучшить их технические характеристики. Самый высокий дом, который капитально отремонтируют в ЮВАО, расположен в районе Выхино-Жулебино по адресу: Лермонтовский проспект, дом 8, корпус 1. 17-этажное здание было построено в 1992 году по проекту типовой серии. Одно из самых старых зданий, где в этом году пройдет капитальный ремонт, находится в районе Люблино по адресу: проспект 40 лет Октября, дом 11. Оно было построено в 1955 году по типовой проектной документации. Рекорд по протяженности фасадов в ЮВАО принадлежит 14-подъездному дому в районе Марьино по адресу: улица Донецкая, дом 8. Этот 12-этажный жилой дом возвели в 1981 году по проекту типовой серии, — сообщается в материале.Самое высокое здание расположено по адресу: Лермонтовский проспект, дом 8, корпус 1. Оно отличается сложной планировкой, а выразительность фасада создают ризалиты. На объекте выполнят ремонт фасада и замену кровельного покрытия. Наружные стены обновят по технологии «мокрый фасад»: сначала поверхности очистят и промоют, затем загрунтуют, смонтируют кронштейны для кондиционеров и утеплят фасад плитами из минеральной ваты. После этого стены оштукатурят базовым слоем и армируют стекловолоконной сеткой. Сейчас специалисты наносят штукатурный, декоративный и окрашивающий слои, параллельно устанавливая корзины для кондиционеров. Также приведут в порядок входные группы, поставят современные стеклопакеты, обновят отмостку и цоколь.
Одно из старейших зданий — дом на проспекте 40 лет Октября, 11, построенный в 1955 году, — считается архитектурным украшением района. Его фасад отличается богатым декором: часть окон на первом этаже выделена полуарочными и прямоугольными наличниками, а также розетками; входные группы оформлены порталами; балконы поддерживаются фигурными кронштейнами; по периметру здания проходят межэтажный и венчающий карнизы из красного кирпича. В настоящее время на объекте ведутся ремонт фасада, кровли, подвала и инженерных систем.
После очистки поверхностей и заполнения выветренных швов специальным составом участки намокания обработают антисептиком, после чего фасад подвергнут гидрофобизации. Затем отремонтируют и покрасят элементы архитектурного декора: наличники, венчающий карниз, розетки, балконные кронштейны и цветочницы. На заключительном этапе обновят цоколь, балконы, входные группы и приямки. Завершить все работы планируют до конца года.
Самое протяженное здание — 14-подъездный дом на ул. Донецкая, д. 8, возведенный в 1981 году. Его фасады выделяются нишами лоджий и выступающими объемами тамбуров входных групп. В этом году здесь проведут капитальный ремонт фасада и крыши с использованием полимерцементных составов на армирующих сетках, что позволит вернуть зданию первоначальный облик, облицованный прямоугольной керамической плиткой. Фасадные работы разделили на несколько этапов: стены уже промыли, отбили отслаивающуюся плитку, нанесли клеевые составы с армирующей сеткой, а сейчас выполняют нанесение декоративного и финального окрасочного слоев. Особое внимание уделят межпанельным швам: их очистят, восстановят геометрию и заполнят современным материалом, чтобы защитить здание от холода и сырости. Одновременно отремонтируют входные группы, цоколь и установят новые оконные блоки.